Vous ne louez pas. Nous veillons.
Le Pack Présence, c’est la surveillance et l’intendance de votre résidence secondaire — des yeux de confiance sur votre bien, toute l’année, sans jamais le mettre en location.
Ni location, ni gestion. Une présence.
Le Pack Présence n’est pas une formule de location saisonnière. C’est une offre autonome, pensée pour les propriétaires qui laissent leur bien vide une partie de l’année et veulent le savoir entretenu, surveillé et prêt à les accueillir.
Le Pack Présence, c’est
- Des passages réguliers et planifiés
- Un contrôle complet : eau, sécurité, état général
- La coordination des prestataires en cas d’imprévu
- Un compte-rendu photo après chaque visite
- Un bien prêt et aéré avant votre arrivée
Ce que ce n’est pas
- Une mise en location de votre bien
- De la gestion locative ou de l’encaissement de loyers
- Un abonnement rigide sans interlocuteur
- Une télésurveillance impersonnelle
- Une prestation standardisée hors-sol
Tout ce qu’un voisin de confiance ferait, en mieux.
Visites de contrôle
Passages réguliers selon un calendrier convenu, avec vérification de l’intérieur, de l’extérieur, des points sensibles et relevé de votre courrier.
Sécurité et prévention
Détection des fuites, intrusions ou dégradations, et intervention rapide pour limiter les conséquences.
Intendance et prestataires
Coordination du ménage professionnel (produits éco-responsables), du jardinier, de la piscine ou d’un artisan, et suivi jusqu’à la bonne réalisation.
Compte-rendu photo
Après chaque passage, un rapport clair avec photos, pour savoir exactement dans quel état est votre bien.
Gestion des imprévus
Tempête, panne, dégât des eaux : un interlocuteur unique réagit et vous tient informé, où que vous soyez.
Préparation avant arrivée
Bien aéré, chauffé ou rafraîchi, contrôlé : vous arrivez dans une résidence prête à vous accueillir.
On visite
Rencontre sur place, état des lieux et compréhension de vos attentes.
On cadre
Calendrier de passages et devis clair, adaptés à votre résidence.
On veille
Visites régulières, contrôles et gestion des imprévus toute l’année.
On informe
Compte-rendu photo après chaque passage, joignables à tout moment.
Pack Présence
Un forfait clair, à partir de 100 € par mois, ajusté selon la taille de votre bien et la fréquence des passages. Sans engagement de location, sans maniement de fonds.
Questions fréquentes sur le Pack Présence
Les réponses aux questions que l’on nous pose le plus souvent.
Le Pack Présence inclut-il la location de mon bien ?
Non. Le Pack Présence est un service de surveillance et d’intendance, sans location ni gestion locative. Nous ne diffusons aucune annonce et ne recevons aucun voyageur pour votre compte.
À quelle fréquence les visites de contrôle ont-elles lieu ?
Le rythme est défini avec vous selon vos besoins et la configuration du bien (hebdomadaire, bimensuel, mensuel…). Vous choisissez le niveau de présence qui vous convient.
Que se passe-t-il si un problème est détecté lors d’une visite ?
Nous vous alertons immédiatement et coordonnons, avec votre accord, l’intervention du prestataire adapté (plombier, électricien, etc.). Vous restez décisionnaire à chaque étape.
Recevons-nous un compte-rendu après chaque passage ?
Oui, chaque visite donne lieu à un compte-rendu photo qui vous permet de suivre l’état de votre résidence à distance, où que vous soyez.
Le Pack Présence convient-il à une résidence secondaire jamais louée ?
Oui, c’est justement sa vocation : surveiller et entretenir un bien qui reste privé, sans jamais le mettre en location.
Intervenez-vous avant notre arrivée sur place ?
Oui, une préparation avant arrivée peut être organisée (aération, vérifications usuelles) pour que vous retrouviez votre résidence prête.
Qui réalise les visites de contrôle ?
Un membre de l’équipe ZULLI, basé au Pays Basque et formé à nos process de contrôle et de sécurité.
Le service est-il disponible toute l’année ?
Oui, le Pack Présence est pensé pour un suivi régulier tout au long de l’année, y compris en dehors des périodes de vacances.
Comment sont coordonnés les prestataires (jardinier, piscine, etc.) ?
Nous assurons le suivi et la coordination des prestataires que vous avez choisis, ou vous orientons vers des professionnels de confiance du réseau ZULLI.
ZULLI intervient-il dans la gestion financière de mon bien ?
Non. Le Pack Présence est une prestation de surveillance et d’intendance ; nous n’intervenons à aucun moment dans la gestion de vos revenus ou de vos finances.
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Carte professionnelle CCI Bayonne · RCP Allianz IARD · La Maison Zulli, SASU · Activité sans maniement de fonds
Confiez-nous vos clés, gardez l’esprit tranquille.
Dites-nous où se situe votre bien et à quelle fréquence vous souhaitez qu’on y passe. Un concierge vous rappelle avec un devis Présence personnalisé.